Nieruchomości komercyjne, Lokale użytkowe, Wrocław, 220 m²

Cena: 990 000 PLN, Cena za m²: 4 500 PLN

Numer oferty:	107/274/OSD
Typ nieruchomości:	Lokale użytkowe
Operacja:	Sprzedaż
Województwo:	Dolnośląskie
Miejscowość:	Wrocław
Dzielnica:	Wrocław
Ulica:	Wrocław
Powierzchnia:	220 m²
Przeznaczenie:	Usługi

Opis

zajazd, restauracja, sklep, lokal,
Do sprzedania bardzo interesujący obiekt handlowo usługowy położony przy głównej, ruchliwej drodze o dużym natężeniu samochodowym i pieszym.

Sprzedaż bez VAT-u.

Budynek z 1998 roku, zrobiony z podwójnego suporeksu, dach wykończony z blachodachówki.

Parking na 8-10 samochodów o powierzchni około 250 mkw.

Nieuchomość posiada 3 klimatyzatory. Klimatyzacja w całym budynku.
3 suche magazyny w tym jeden na opakowania zimne (zadaszony).

Na obiekt składa się:
Sala sprzedaży, biuro, chłodnia (kafelki z odpływem), 3 magazyny, salon fryzjerski, salon kosmetyczny, studio solarium, dodatkowe pomieszczenie oraz jako przybudówka warzywniak.

Instalacja ogrzewania miedziana. Opłata za prąd ok.3000 zł/miesiąc.

Stan techniczny: wszystkie podłogi w kafelkach, szyby termiczne (klejonka), żaluzje antywłamaniowe na pilota.

Całość terenu wyłożona brukiem. Monitoring, kamery, internet, ochrona 24h, telefon stacjonany. Moc 35 KW.

Branża: alkohol,sam spożywczy, mięsny, fryzjer, solarium, salon warzywny, sam spożywczo przemysłowy.

Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest fakt, że sala sprzedaży jest przygotowana do rozbudowy np. można zrobić restaurację z wyjściem na ogródek.

W ramach własnej działalności właściciele powadzili wypiek pieczywa oraz kurczaka z rożna.

Kasy w systemie programu sprzedaży. System samoobsługowy + alkohol i mięso zza lady.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!!!

KONTAKT:
Marek 787 748 460 marek@globhaus.pl

Wojtek 668 316 316 wojtek@globhaus.pl

Szczegóły oferty:
Dodatkowe:
Wysokość: 3; Komunikacja: miejska, PKS, podmiejska; Przeznaczenie: alkohole, apteka, bank, bar, biuro, fryzjer, gastronomia, handel, lokal usługowy; Usytuowanie msc. park.: przed lokalem, przy budynku, wolnostojący; Stan lokalu: dobry; Położenie: obiekt wolnostojący, ulica osiedlowa, węzeł komunikacyjny; Liczba wejść: 4;
Udogodnienia: dostęp do budynku 24h/dobę, klimatyzacja, miejsce na rozładunek, okablowanie komputerowe, podwieszany sufit, pomieszczenia socjalne, wejście od podwórza; Wolne od: zaraz; Liczba kondygnacji: 2;

Kontakt

Marek Malus
e-mail: marek@globhaus.pl
tel: +48787748460

GLOB HAUS sp. z o.o.
al. Jana Kochanowskiego 72
51-601 Wrocław

tel: +48 71 342 28 25
fax: +48 71 723 43 75